最高品質の建物管理をご提供する
総合サービス企業ビケンテクノと、
総合ブランディングとデザイン制作の
スペシャリスト DANS の協業による
「アセット バリュー サイクル」をご提案します

BELKEN HOTEL TOKYO

企画立案、ネーミングに始まるブランド戦略全般
から、施工、プロパティマネジメント業務など
全てのプロセスを一括管理しました。
数字をブランドアイデンティティの一部として随所に取り入れるビジュアル戦略などが功を奏し、 2017 年の竣工より常に 90% に近い稼働率を記録しています。

企画・ブランディング

ビジネスにも観光にも便利な立地と、市場の動向を
分析し、
インバウンド需要を取り込める都会的な
バジェットホテルの
企画立案。
ネーミング、ロゴデザイン、カラーパレットや
フォントの設定を含むブランドガイドライン制作
など、国内外オーディエンス
双方に魅力的なブランド
戦略全般をご提案しました。
数字のモチーフを取り入れることも、ボーダレスな
ブランド
作りに向けた施作の一つです。

デザイン・設計

ブランドアイデンティティの一つである数字の
モチーフを設計に取り入れる方法として、
昼夜問わず
視認性の高い大型の数字をファサードに配置する
アイデアをご提案しました。
デザイン性だけでなく、遠くからも見つけやすく、
現地住民やタクシー運転手からの
認知度も高めたこの
設計仕様は、実用性と差別化の両面からも高い評価をいただいています。
内装設計もレイアウトだけでなく、家具の選定や
装飾品のアレンジまでご提案しました。

各種デザイン制作

看板や屋内サインなど、内装・外装において必要な
アイテムから、
Webサイト、ルームキー、名刺
など、お客様とのコミュニケーションに
必要な要素
全般のデザイン企画、並びに制作をしました。
デザインと設計チームが直結した共同体制により、
短い納期でより包括的なご提案を可能にしました。
また、竣工撮影に先駆けたプロモーションやデザイン
制作に向けた、
完成イメージに忠実な高画質 CG
パースも内製で行うことにより、
商機を逃さない
シームレスな営業活動を実現しました。

施工

内装外装の施工全般（電気工事、配管工事、
システム工事、看板や屋内サインの張り込みなど）
を一括監理。
細部に至るまでクオリティの高い施工技術で、
他のバジェットホテルとは一線を画す快適な空間が
実現しました。

プロパティマネジメント

設備や建物管理、テナント管理まで含めた実際の
現場を最も把握しているメンテナンス会社
としての
側面を活かし、ノウハウや知識を PM 業務を通して
貢献しています。
オーナー業務・経営支援、エンジニアリング、
投資マネジメント開発支援、管理運営状況の
レポーティング、テナント業務など、多岐わたる
プロパティマネジメント業務を
請け負っています。

ファシリティマネジメント

建物の管理やシステムを最適化する方策をデータを
元に
ご提案し、「資産価値の最大化」と「コストの
最小化」に
貢献しています。
また、建築物の快適性や生産性を確保しつつ、
設備機器・
システムの適切な運用改善を行う
「エコチューニング」等の
設備運用の改善を通じて、
費用負担をかけずに省エネ化も
推進しています。

ビルメンテナンス・清掃・設備・警備

ローコスト&ハイクオリティなメンテナンスで
トータルに
管理するプロ集団として、クリーンで
快適な環境づくりと、
施設保全に関するあらゆる
ニーズにお応えしています。
24時間リアルオンタイムの総合管理システムで、
万全の危機管理体制、緊急対応体制を整えています。